Vaucluse - Villa de charme

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A SEGURET, site pittoresque classé parmi "les plus beaux villages de France", proche de Vaison la Romaine. A vendre grande villa de charme avec piscine à débordement et vue imprenable sur la montagne "les Dentelles de Montmirail".

La villa, de construction récente, apportera un confort total autant de par sa grandeur que de par sa conception : convivialité et espace se complètent sans problème.

Elle bénéficie de très bonnes prestations, d’un chauffage au sol basse température au rez de chaussé et d’un chauffage central pour le rez de jardin et l’étage.

D’une surface de 280 m², la villa offre :

• En rez de chaussée :
  
• Salle à manger
• Cuisine : Ouverte et entièrement équipée.
• Arrière cuisine
• Salon
• Salon d’accueil 
• 2 chambres
• Salle de bains : Indépendante. Une vasque. Avec wc incorporé.
• Buanderie
  
• En rez de jardin :
  
• 2 chambres avec dressing
• 2 salles de bain privatives aux chambres avec 2 wc incorporés.
  
• A l’étage :
  
• 2 chambres avec dressing
• 2 salles de bain privatives aux chambres avec 2 wc incorporés.
  

A l’extérieur :

• Terrain : 1795 m² clos. Terrain en grande partie plat. Bien arboré, fleuri. Terrain de pétanque.
• Terrasse : Partiellement couverte, desservant toutes les pièces à vivre du rez de chaussée.
• Piscine : A débordement, de forme libre. Dimensions : 9 m X 7,5 m. Profondeur : 1 m 50 en fond plat.
  

Diagnostic de performance énergétique

La villa est idéalement située sur les hauteurs du village, à 1 km environ du centre du village.

De par son emplacement privilégié, elle vous fera découvrir une nature envoutante. Vous ne vous lasserez pas d’admirer ce paysage exceptionnel. La villa n’est pas pour autant isolée.

Vous pourrez très facilement atteindre les villages traditionnellement connus pour leurs vins de haute qualité : Sablet à 3 km, Vacquéras à 12 km, Rasteau à 7 km, Gigondas 6 km, Beaumes de Venise à 17 km...

Le Mont Ventoux n’est qu’à 38 km environ