Mas provençal à vendre dans le Gard

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En campagne, dans la région d’Uzès et de Goudargues, vente d’un mas provençal de charme comprenant une habitation principale de 240 m², 2 appartements de 105 et 110 m², le tout sur un terrain de 3,2 ha avec piscine de 12 m x 6 m.

Le mas est en position dominante et bénéficie d’une belle vue sur les vignes et le village typique.

Il a été entièrement restauré avec passion il y a une dizaine d’année avec des matériaux de qualité.

Les 2 appartements sont actuellement loués en location saisonnière.

Habitation principale : 240 m² environ

• Hall d’entrée,
• Salon – séjour (environ 65 m²)
• Cuisine
• Terrasse couverte avec très belle vue
• 4 chambres, dont une avec salle d’eau privée.
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cellier
• Grande pièce d’environ 50 m² pouvant être transformée en studio indépendant, bureau … (accès indépendant possible)
  

Appartement 1 : 105 m² environ

• Hall d’entrée,
• Salon avec cheminée à foyer fermé, porte fenêtre donnant accès à la terrasse,
• Cuisine
• Arrière cuisine
• 1 WC indépendant,
• 1 salle de bain
• 3 chambres
• Terrasse
  

Appartement 2 : 110 m² environ

• Hall d’entrée,
• Petit salon
• Grande pièce à vivre avec grand coin salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine a un accès direct sur la terrasse.
• Salle de bain avec baignoire et vasque.
• WC indépendant.
• 3 chambres
  
• Terrasse.
  

Terrain de 3,2 ha avec piscine de 12 m x 6 m.

Diagnostic de performance énergétique

Le Mas est situé à quelques minutes du centre d’un village de 1800 habitants avec quelques commerces de proximité.

Il est situé dans le Gard Provençal à une vingtaine de kilomètre d’Uzès et une vingtaine de kilomètres de la Roque sur Cèze, Goudargues et la Vallée de la Cèze.