Sarlat Dordogne - Ferme restaurée à vendre

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Demeure de caractère avec piscine au cœur de 7,5 hectares de forêts et de chemins forestiers.

D'une surface d'environ 320 m², cette demeure en pierres offre :

Aile droite :

• Rez-de-Chaussée :
  
• Une cuisine  (42 m²) avec plan de travail en lave émaillée, îlot central, mur en pierres, sol en pierres reconstituées, cheminée, poutres apparentes.
  
• Entresol :
• 1 WC
• Premier étage :
• Salon bureau de 42 m², sol en parquet chêne, murs en pierres, poutres apparentes
• Véranda menant à une suite
• Une suite composée de :
• Pièce de rangement de 14 m² avec grands placards
• Salon en mezzanine de 14 m², espace panoramique avec vue sur le parc.
• Une chambre de 25 m² poutres apparentes, placards
• Salle de douche de 12 m² avec une douche, un lavabo une vasque, un WC
• Remarques : 1 chambre et mezzanine équipées d’une climatisation réversible

Aile gauche :

• Au rez de chaussée :
• Une chambre de 40 m² avec coin salon, poutres apparentes
• Un dressing de 6 m²
• Une salle de douche avec une douche et deux vasques, un WC
  
• Premier étage :
• 1 chambre  de 36 m², charpente apparente, placards, climatisation.
• Dressing de 15 m²
• Salle de bains de 20 m² : une baignoire, une douche, deux vasques, un WC
• 1 chambre : fenêtres en baies vitrées (pièce transformable en véranda ou petit salon privatif)
• Cellier
• Un dressing
• Une salle de bains avec baignoire et deux vasques
  

Les Extérieurs :

• Terrain : 7,5 hectares de forêts.
• Piscine : avec traitement à l’ozone. Dimensions 11m X 6m
• Deux garages

Diagnostic de performance énergétique

Le domaine se trouve à 1,2 km de tous commerces et du centre ville historique de Sarlat la Canéda, en Dordogne.